44 Rue Alphonse Daudet, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°13 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Rue Alphonse Daudet, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Martiaux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 996 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 44 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 44 Rue Alphonse Daudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alphonse Daudet par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Daudet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Étiolles et -7.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
