2 Rue de Corbeil, 91450 Étiolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Corbeil, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Étiolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 418 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Corbeil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Corbeil à Étiolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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