32 Rue de Corbeil, 91450 Étiolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Corbeil, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Huguenot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 628 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Corbeil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 32 Rue de Corbeil se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Corbeil par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Corbeil se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Étiolles et -12.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 32 Rue de Corbeil à Étiolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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