8 Rue de Corbeil, 91450 Étiolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Corbeil, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Huguenot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 489 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1005 mètres
Ventes au 8 Rue de Corbeil
Les 2 ventes au 8 Rue de Corbeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Corbeil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 8 Rue de Corbeil se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Corbeil par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Corbeil se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et 12.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 8 Rue de Corbeil à Étiolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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