1 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cognette, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 932 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cognette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cognette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cognette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cognette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cognette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cognette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cognette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cognette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 1 Rue de la Cognette se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cognette se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et 5.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
