38 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Cognette, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étiolles.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 776 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1147 mètres
Ventes au 38 Rue de la Cognette
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Cognette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Cognette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Cognette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Cognette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Cognette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Cognette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Cognette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 38 Rue de la Cognette se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Cognette se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et 20.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
