41 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Cognette, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Huguenot à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 775 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1153 mètres
Ventes au 41 Rue de la Cognette
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Cognette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Cognette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Cognette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cognette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cognette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Cognette dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Cognette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 41 Rue de la Cognette se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Cognette se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et 21.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
