9 Rue de Thouars, 91450 Étiolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Thouars, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Thouars, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 511 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Thouars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Thouars dans son marché local
Prix du 9 Rue de Thouars par rapport à la voie
Sur Rue de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 9 Rue de Thouars se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Thouars par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Thouars se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Étiolles et -4.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 9 Rue de Thouars à Étiolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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