3 Rue du Clos Varin, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Varin, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Clos Varin, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Varin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Varin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Varin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Varin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Rue du Clos Varin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Varin par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Varin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Étiolles et -9.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
