4 Allée des Gentianes, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Allée des Gentianes, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 87 mètres
- - Étréchy à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Gentianes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 4 Allée des Gentianes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Gentianes par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Gentianes se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 6.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
