8 bis Rond Point du 19 Mars 1962, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962, 91580 Étréchy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 69 mètres
- - Étréchy à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rond Point du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 1.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 à Étréchy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rond Point du 19 Mars 1962 est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
