37 Route de Chauffour, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Chauffour, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Route de Chauffour, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 156 mètres
- - Étréchy à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 555 mètres
Ventes au 37 Route de Chauffour
Les 2 ventes au 37 Route de Chauffour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Chauffour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Chauffour dans son marché local
Prix du 37 Route de Chauffour par rapport à la voie
Sur Route de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 37 Route de Chauffour se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Chauffour par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Chauffour se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 8.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
