32 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Vaucelas, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 172 mètres
- - Étréchy à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 468 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Vaucelas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Vaucelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Vaucelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Vaucelas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vaucelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vaucelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Vaucelas dans son marché local
Prix du 32 Route de Vaucelas par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 32 Route de Vaucelas se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Vaucelas par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Vaucelas se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 4.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
