22 bis Rue Claude Debussy, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Claude Debussy, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 994 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 315 mètres
- - Étréchy à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Claude Debussy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 22 bis Rue Claude Debussy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Claude Debussy par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Claude Debussy se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 29.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Claude Debussy à Étréchy
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Claude Debussy est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
