32 a Rue de la Fontaine, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 a Rue de la Fontaine, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 289 mètres
- - Étréchy à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 931 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue de la Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 a Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 32 a Rue de la Fontaine se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de la Fontaine par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue de la Fontaine se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -13.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
