13 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 220 mètres
- - Étréchy à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 548 mètres
Ventes au 13 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Victoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 13 Rue de la Victoire se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Victoire se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 1.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
