35 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 320 mètres
- - Étréchy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 723 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 528 mètres
Ventes au 35 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Victoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 35 Rue de la Victoire se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Victoire se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 7.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
