39 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°41 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Rue de la Victoire, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 334 mètres
- - Étréchy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 766 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 530 mètres
Ventes au 39 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 39 Rue de la Victoire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Victoire par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Victoire se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 16.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
