32 Rue Honoré de Balzac, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Honoré de Balzac, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 160 mètres
- - Étréchy à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 656 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 656 mètres
Ventes au 32 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 32 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 32 Rue Honoré de Balzac se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Honoré de Balzac se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -15.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
