11 Rue Verlaine, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Verlaine, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 275 mètres
- - Étréchy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 829 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Verlaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 11 Rue Verlaine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Verlaine par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Verlaine se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 11.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
