2 Allée André de Chénier, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André de Chénier, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée André de Chénier, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorigny à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1213 mètres
- - Collège Paul Fort à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 740 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André de Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André de Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André de Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André de Chénier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André de Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André de Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André de Chénier dans son marché local
Prix du 2 Allée André de Chénier par rapport à la voie
Sur Allée André de Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Allée André de Chénier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André de Chénier par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André de Chénier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -16.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 2 Allée André de Chénier à Évry-Courcouronnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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