1 Allée des 4 Chansons, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des 4 Chansons, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Allée des 4 Chansons, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canal 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des 4 Chansons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des 4 Chansons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des 4 Chansons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des 4 Chansons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des 4 Chansons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des 4 Chansons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des 4 Chansons dans son marché local
Prix du 1 Allée des 4 Chansons par rapport à la voie
Sur Allée des 4 Chansons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 1 Allée des 4 Chansons se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des 4 Chansons par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des 4 Chansons se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -21.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
