30 Allée des 4 Chansons, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des 4 Chansons, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 30 Allée des 4 Chansons, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canal 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des 4 Chansons
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des 4 Chansons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des 4 Chansons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des 4 Chansons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des 4 Chansons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des 4 Chansons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des 4 Chansons dans son marché local
Prix du 30 Allée des 4 Chansons par rapport à la voie
Sur Allée des 4 Chansons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 30 Allée des 4 Chansons se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des 4 Chansons par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée des 4 Chansons se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -23.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
