1 Allée du Cormier, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allée du Cormier, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Canal 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Cormier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 1 Allée du Cormier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Cormier par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Cormier se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
