4 Allée du Cormier, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée du Cormier, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Canal 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 76 mètres
Ventes au 4 Allée du Cormier
Une vente a été recensée au 4 Allée du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Cormier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Allée du Cormier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cormier par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Cormier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -19.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
