2 Allée Frédéric Chopin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée Frédéric Chopin, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorigny à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1229 mètres
- - Collège Paul Fort à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 709 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Frédéric Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Allée Frédéric Chopin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Frédéric Chopin se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 4.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
