5 Allée Georges Clémenceau, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Georges Clémenceau, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Aguado à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 735 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Bois à 80 mètres
- - Évry Val de Seine à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 545 mètres
- - Collège Le Village à 545 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 611 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 5 Allée Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Allée Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 5 Allée Georges Clémenceau se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Georges Clémenceau par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Georges Clémenceau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 35.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Georges Clémenceau à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Georges Clémenceau est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
