2 Allée Gustave Cluseret, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gustave Cluseret, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée Gustave Cluseret, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épinettes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 188 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 915 mètres
- - Collège Paul Eluard à 592 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1091 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 40 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 40 mètres
Ventes au 2 Allée Gustave Cluseret
Une vente a été recensée au 2 Allée Gustave Cluseret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gustave Cluseret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gustave Cluseret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Cluseret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Cluseret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gustave Cluseret dans son marché local
Prix du 2 Allée Gustave Cluseret par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Cluseret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Allée Gustave Cluseret se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gustave Cluseret par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gustave Cluseret se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -18.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
