1 bis Allée Louis Aragon, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Louis Aragon, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Genevoix à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pyramides à 420 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Louis Aragon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Louis Aragon dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 bis Allée Louis Aragon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Louis Aragon par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Louis Aragon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 32.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Louis Aragon à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Louis Aragon est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
