2 Allée Luchino Visconti, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Luchino Visconti, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°4 et de 9.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 2 Allée Luchino Visconti, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 182APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Elysées à 70 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 310 mètres
- - Collège Les Pyramides à 813 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 107 mètres
Ventes au 2 Allée Luchino Visconti
Les 5 ventes au 2 Allée Luchino Visconti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Luchino Visconti dans son marché local
Prix du 2 Allée Luchino Visconti par rapport à la voie
Sur Allée Luchino Visconti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Allée Luchino Visconti se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Luchino Visconti par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Luchino Visconti se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 18.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
