Allée Luchino Visconti, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Luchino Visconti, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Luchino Visconti dans son marché local
Prix Allée Luchino Visconti par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Luchino Visconti se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 23.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Luchino Visconti à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Allée Luchino Visconti est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Luchino Visconti
Les ventes enregistrées Allée Luchino Visconti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Luchino Visconti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Elysées à 70 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 310 mètres
- - Collège Les Pyramides à 813 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Luchino Visconti
Adresses Allée Luchino Visconti
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Luchino Visconti, classées par tranches de numéros.
