8 Allée Luchino Visconti, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Luchino Visconti, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°10 et de 4.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 8 Allée Luchino Visconti, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Canal 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 46 parkings - 1073 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 182APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 132 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 255 mètres
- - Collège Les Pyramides à 862 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Tati à 70 mètres
Ventes au 8 Allée Luchino Visconti
Les 5 ventes au 8 Allée Luchino Visconti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Luchino Visconti dans son marché local
Prix du 8 Allée Luchino Visconti par rapport à la voie
Sur Allée Luchino Visconti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Allée Luchino Visconti se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Luchino Visconti par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Luchino Visconti se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 21.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
