33 Avenue de Beauvoir, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 186 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Beauvoir, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonhomme En Pierre à 233 mètres
- - Le Bras de Fer à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 829 mètres
- - Collège Paul Eluard à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Beauvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Beauvoir dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 33 Avenue de Beauvoir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Beauvoir par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Beauvoir se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 33.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Beauvoir à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Beauvoir est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
