Avenue de Mousseau, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mousseau, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mousseau dans son marché local
Prix Avenue de Mousseau par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mousseau se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 41.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mousseau à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Avenue de Mousseau est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mousseau
Les ventes enregistrées Avenue de Mousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton-Mousseau à 15 mètres
- - Évry Val de Seine à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 354 mètres
- - Collège Le Village à 354 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mousseau
Adresses Avenue de Mousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mousseau, classées par tranches de numéros.
