3 Avenue de la Garenne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°1 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue de la Garenne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorigny à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1225 mètres
- - Collège Paul Fort à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 867 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Avenue de la Garenne se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Garenne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Garenne se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 5.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
