12 bis Avenue du Général de Gaulle, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Avenue du Général de Gaulle, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Evry Sud à 105 mètres
- - Évry Val de Seine à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 702 mètres
- - Collège Le Village à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Albert Levasseur à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 3.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
