Avenue Fragonard, 91000 Évry-Courcouronnes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Fragonard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 262 € en 2019 à 3 538 € en 2025 (8.49%). Un pic a été observé en 2022 à 4 345 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 262 €	3 903 €	3 208 €	4 345 €	3 777 €	4 134 €	3 538 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Fragonard

Avenue Fragonard, 86 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Fragonard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Fragonard (1 921 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes (- 18.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 36.35%).

Le prix au m² des maisons Avenue Fragonard (3 620 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes (+ 25.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 6.34%).

À proximité du Avenue Fragonard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Village à 649 mètres
École Maternelle Aguado à 654 mètres
École de Management Télécom à 1070 mètres
Lycée Professionnel Auguste Perret à 1569 mètres
Centre Régional Associé au CNAM à 1694 mètres
Parking à 226 mètres
Gare d'Évry-Val de Seine à 283 mètres
Port d'Évry à 809 mètres

À propos du quartier

Avenue Fragonard est située dans les quartiers Mousseau-Bonhomme en Pierre / Village, qui compte 53875 habitants, composés à 51.57 % de femmes et 48.43 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.51 %) et de maisons (10.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Évry-Courcouronnes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 098 € en 2019 à 2 320 € en 2025 (10.61%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Fragonard

Les ventes enregistrées Avenue Fragonard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste