42 Avenue Ratisbonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Ratisbonne, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Avenue Ratisbonne, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame De Sion à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 151 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 73 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 212 mètres
Ventes au 42 Avenue Ratisbonne
Une vente a été recensée au 42 Avenue Ratisbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Ratisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Ratisbonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Ratisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Ratisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Ratisbonne dans son marché local
Prix du 42 Avenue Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Avenue Ratisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 42 Avenue Ratisbonne se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Ratisbonne par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Ratisbonne se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -28.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
