12 Impasse de la Juine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Juine, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de la Juine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aunettes Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 parkings - 13906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0915 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0797 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0857 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Malézieux à 184 mètres
- - Le Bras de Fer à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1272 mètres
- - Collège Galilée à 410 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Juine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Juine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Juine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Juine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Juine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Juine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Juine dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Juine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Juine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Impasse de la Juine se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Juine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Juine se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 31.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de la Juine à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de la Juine est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
