3 Place des Plaqueres, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Plaqueres, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Place des Plaqueres, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Canal 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 182ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais Guesdon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Gauguin à 42 mètres
Ventes au 3 Place des Plaqueres
Les 2 ventes au 3 Place des Plaqueres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Plaqueres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Plaqueres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Plaqueres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Plaqueres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Plaqueres dans son marché local
Prix du 3 Place des Plaqueres par rapport à la voie
Sur Place des Plaqueres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Place des Plaqueres se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Plaqueres par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Plaqueres se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -13.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
