1 Place des Roses, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Roses, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Place des Roses, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame De Sion à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 190 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 138 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc aux Biches à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Biches à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Roses dans son marché local
Prix du 1 Place des Roses par rapport à la voie
Sur Place des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 Place des Roses se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Roses par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Roses se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -20.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
