1 Place du Printemps, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Printemps, affiche un prix moyen de 2 133 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Printemps, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Canal 2.
1 niveau - 3935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 182AR, - Parcelle n°0148 - Feuille 182AR, - Parcelle n°0146 - Feuille 182AR, - Parcelle n°0152 - Feuille 182AR, - Parcelle n°0234 - Feuille 182AR, - Parcelle n°0249 - Feuille 182AR, - Parcelle n°0119 - Feuille 182ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme À Martin à 227 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 476 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 402 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Printemps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Printemps dans son marché local
Prix du 1 Place du Printemps par rapport à la voie
Sur Place du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 Place du Printemps se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Printemps par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Printemps se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Printemps à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Printemps est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
