3 Place Jean Malézieux, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Malézieux, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Malézieux, 91000 Évry-Courcouronnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Malézieux à 162 mètres
- - Le Bras de Fer à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1304 mètres
- - Collège Galilée à 397 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Malézieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Malézieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Malézieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Malézieux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Malézieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Malézieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Malézieux dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Malézieux par rapport à la voie
Sur Place Jean Malézieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Place Jean Malézieux se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Malézieux par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Malézieux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 31.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Malézieux à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Malézieux est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
