Square Zéphirin Camélinat, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Zéphirin Camélinat, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Zéphirin Camélinat dans son marché local
Prix Square Zéphirin Camélinat par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Square Zéphirin Camélinat se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 40.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Zéphirin Camélinat à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Square Zéphirin Camélinat est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Zéphirin Camélinat
Les ventes enregistrées Square Zéphirin Camélinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Zéphirin Camélinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Malézieux à 143 mètres
- - Le Bras de Fer à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 1288 mètres
- - Collège Galilée à 295 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Zéphirin Camélinat
Adresses Square Zéphirin Camélinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Zéphirin Camélinat, classées par tranches de numéros.
