7 Place Winston Churchill, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Winston Churchill, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc aux Lièvres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 150 mètres
- - Le Bras de Fer à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 483 mètres
- - Collège Paul Eluard à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire François Mauriac à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Winston Churchill, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 7 Place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 7 Place Winston Churchill se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Winston Churchill par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Winston Churchill se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 43.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Winston Churchill à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé au 7 Place Winston Churchill est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
