Rue Frédéric Chopin, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Chopin, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Chopin se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Chopin à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Chopin est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Chopin
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 74 mètres
- - Le Bras de Fer à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 562 mètres
- - Collège Paul Eluard à 329 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1693 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 269 mètres
- - Ecole élémentaire François Mauriac à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin
Adresses Rue Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
