Rue de la Patinoire, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Patinoire, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Patinoire dans son marché local
Prix Rue de la Patinoire par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Patinoire se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 43.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Patinoire à Évry-Courcouronnes
Le loyer moyen estimé Rue de la Patinoire est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évry-Courcouronnes, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Patinoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miroirs à 124 mètres
- - Évry-Courcouronnes à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Service commun de documentation à 648 mètres
- - Collège Les Pyramides à 437 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Parc des Loges à 622 mètres
- - Ecole maternelle Petit Dragon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Patinoire
Adresses Rue de la Patinoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Patinoire, classées par tranches de numéros.
