12 Rue de Seine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Seine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Club à 182 mètres
- - Évry Val de Seine à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 361 mètres
- - Collège Le Village à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la relation client, de la beauté, du soin et des services à la personne à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Aguado à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Leclerc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Seine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 12 Rue de Seine se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Seine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Seine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -10.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
