4 Rue de Sion, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sion, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de Sion, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champs Élysées.
3 niveaux - 11 logements - 1149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame De Sion à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 283 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perret à 215 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs Elysees à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Elysées à 110 mètres
Ventes au 4 Rue de Sion
Une vente a été recensée au 4 Rue de Sion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sion, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sion dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sion par rapport à la voie
Sur Rue de Sion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Rue de Sion se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sion par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sion se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -13.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
