22 Rue des Erables, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Erables, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bras de Fer-Tourelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grippet à 270 mètres
- - Le Bras de Fer à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1036 mètres
- - Collège Paul Eluard à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mousseau à 435 mètres
Ventes au 22 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 22 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -1.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
